Estimation théorique
Quai Alphonse Le Gallo,92100 Boulogne Billancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai Alphonse Le Gallo,92100-Boulogne Billancourt indique un avis de valeur compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.370€ et 13.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.237.000€ et 1.395.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulogne-Billancourt (92012), comprenant 122577 habitants est de 29,05€, soit un loyer théorique mensuel de 2.905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,81€, à 50,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.681€ et 5.018€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-17 | 253 | RUE GALLIENI | 4 | 100 | 0 | 980600€ | 9806€ |
2020-12-23 | 5 | AV DES MIMOSAS | 5 | 110 | 56 | 1060000€ | 9636€ |
2021-12-23 | 8 | AV DES MIMOSAS | 5 | 180 | 0 | 1250000€ | 6944€ |
2022-06-30 | 9 | AV DES MIMOSAS | 3 | 46 | 111 | 1000000€ | 21739€ |
2020-11-30 | 235 | RUE GALLIENI | 4 | 95 | 36 | 891500€ | 9384€ |
2021-01-15 | 12 | AV DES MIMOSAS | 6 | 120 | 80 | 1756300€ | 14636€ |
2022-01-26 | 15 | AV DES MIMOSAS | 4 | 91 | 39 | 949850€ | 10438€ |
2021-12-20 | 30 | AV DES MIMOSAS | 3 | 54 | 109 | 950000€ | 17593€ |
2019-07-09 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 93 | 0 | 777811€ | 8364€ |
2019-09-25 | 84 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 143 | 104 | 1643000€ | 11490€ |
2019-06-18 | 90 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 201 | 110 | 1570000€ | 7811€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 201 | 0 | 1246600€ | 6202€ |
2023-05-03 | 18 | RUE BERANGER | 5 | 157 | 108 | 1875350€ | 11945€ |
2020-12-03 | 20 | RUE BERANGER | 6 | 200 | 161 | 2346400€ | 11732€ |
2020-12-23 | 65 | RUE REINHARDT | 5 | 160 | 106 | 1939300€ | 12121€ |
2022-10-14 | 63 | RUE REINHARDT | 6 | 180 | 105 | 1605000€ | 8917€ |
2021-04-14 | 49 | RUE DIAZ | 6 | 114 | 107 | 1470000€ | 12895€ |
2020-06-26 | 62 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 96 | 102 | 1195000€ | 12448€ |
2020-01-10 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1490000€ | 20694€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 72 | 0 | 1737000€ | 24125€ |
2022-06-17 | 160 | RUE GALLIENI | 4 | 120 | 0 | 1493100€ | 12443€ |
2023-05-31 | 41 | RUE DIAZ | 5 | 111 | 68 | 1321880€ | 11909€ |
2020-07-22 | 181 | RUE GALLIENI | 6 | 180 | 0 | 1428300€ | 7935€ |
2022-07-11 | 42 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 4 | 171 | 113 | 1894000€ | 11076€ |
2020-10-01 | 175 | RUE GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 690700€ | 11140€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DIAZ | 4 | 65 | 93 | 412845€ | 6351€ |
2022-09-09 | 36 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 120 | 1120000€ | 21538€ |
2020-12-15 | 20 | RUE REINHARDT | 5 | 135 | 0 | 1768960€ | 13103€ |
2020-09-11 | 31 | RUE REINHARDT | 3 | 140 | 91 | 815000€ | 5821€ |
2019-12-26 | 144 | RTE DE LA REINE | 3 | 35 | 0 | 427000€ | 12200€ |
2022-11-30 | 19 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 155 | 0 | 2075750€ | 13392€ |
2022-05-17 | 21 | RUE REINHARDT | 6 | 189 | 90 | 1842740€ | 9750€ |
2021-02-19 | 20 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 52 | 121 | 1040000€ | 20000€ |
2020-11-17 | 19 | RUE REINHARDT | 6 | 163 | 80 | 1635000€ | 10031€ |
2021-04-26 | 18 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 3 | 55 | 105 | 940000€ | 17091€ |
2021-07-22 | 15 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 180 | 165 | 2372800€ | 13182€ |
2022-11-18 | 10 | RUE REINHARDT | 3 | 31 | 101 | 2017870€ | 65093€ |
2022-11-10 | 122 | RUE DE BILLANCOURT | 5 | 190 | 135 | 2314250€ | 12180€ |
2021-07-19 | 1 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 5 | 130 | 57 | 1645600€ | 12658€ |
2019-11-14 | 104 | AV J B CLEMENT | 1 | 39 | 0 | 190000€ | 4872€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 108 | 298 | 1650000€ | 15278€ |
2023-04-13 | 132 | RUE GALLIENI | 7 | 160 | 194 | 2012500€ | 12578€ |
2021-06-14 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1350000€ | 6193€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DE NOGENT | 6 | 218 | 0 | 1833400€ | 8410€ |
2022-09-28 | 3 | RUE SAINT DENIS | 5 | 220 | 0 | 1830000€ | 8318€ |
2020-01-29 | 43 | AV GAL LECLERC | 1 | 22 | 0 | 115000€ | 5227€ |
2019-09-26 | 18 | VLA DES TILLEULS | 5 | 120 | 82 | 1193740€ | 9948€ |
2020-09-17 | 100 | RUE D'AGUESSEAU | 7 | 200 | 0 | 2203700€ | 11019€ |
2019-09-24 | 10 | VLA DES TILLEULS | 3 | 60 | 89 | 950000€ | 15833€ |
2019-05-20 | 8 | VLA DES TILLEULS | 5 | 84 | 89 | 1000000€ | 11905€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE BILLANCOURT | 7 | 184 | 408 | 1760000€ | 9565€ |
2022-10-28 | 60 | RUE ROYALE | 4 | 100 | 43 | 1486000€ | 14860€ |
2022-04-21 | 148 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 277 | 1700000€ | 21250€ |
2021-11-25 | 30 | PARC DE MONTRETOUT | 8 | 211 | 500 | 2650000€ | 12559€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 75 | 0 | 1190000€ | 15867€ |
2022-05-03 | 5 | RUE ESCUDIER | 5 | 148 | 106 | 2490750€ | 16829€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DES ABONDANCES | 4 | 215 | 728 | 4714900€ | 21930€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2021-12-24 | 29 | RUE ANNA JACQUIN | 2 | 40 | 0 | 1200000€ | 30000€ |
2021-12-24 | 29 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 242 | 0 | 3300000€ | 13636€ |
2019-07-25 | 54 | RUE D'AGUESSEAU | 6 | 130 | 0 | 1490000€ | 11462€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 90 | 0 | 825000€ | 9167€ |
2021-02-25 | 24 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 204 | 175 | 3349000€ | 16417€ |
2021-12-15 | 95 | AV J B CLEMENT | 1 | 29 | 0 | 1100000€ | 37931€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ANNA JACQUIN | 6 | 250 | 375 | 3550000€ | 14200€ |
2022-09-29 | 15 | PARC DE MONTRETOUT | 8 | 180 | 742 | 3449150€ | 19162€ |
2020-09-07 | 14 | RUE ANNA JACQUIN | 9 | 150 | 342 | 3633500€ | 24223€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2022-01-13 | 12 | VLA DE BUZENVAL S | 3 | 76 | 305 | 2100000€ | 27632€ |
2023-01-06 | 10 | VLA DE BUZENVAL S | 6 | 148 | 278 | 2400000€ | 16216€ |
2019-05-28 | 11 | VLA DE BUZENVAL S | 6 | 251 | 208 | 2196300€ | 8750€ |
2021-09-28 | 21 | PARC DE MONTRETOUT | 9 | 292 | 353 | 3365000€ | 11524€ |
2022-05-12 | 31 | RUE ESCUDIER | 5 | 183 | 98 | 2329700€ | 12731€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2022-04-29 | 71 | BD JEAN JAURES | 4 | 100 | 0 | 2235000€ | 22350€ |
2021-06-15 | 35 | RUE ESCUDIER | 6 | 137 | 114 | 2150400€ | 15696€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2020-11-26 | 15 | RUE BOIZOT | 6 | 105 | 272 | 1170000€ | 11143€ |
2022-08-05 | 9 | RUE ANNE AMIEUX | 5 | 125 | 189 | 1159500€ | 9276€ |
2020-10-30 | 30 | BD JEAN JAURES | 4 | 200 | 0 | 2203600€ | 11018€ |
2019-07-02 | 12 | AV DE NANCY | 11 | 442 | 970 | 3564700€ | 8065€ |
2020-07-08 | 8 | AV EUGENIE | 5 | 161 | 0 | 1194620€ | 7420€ |
2021-01-15 | 20 | RUE AMPERE | 6 | 90 | 374 | 1195000€ | 13278€ |
2021-01-20 | 19 | PARC DE MONTRETOUT | 7 | 240 | 478 | 2020000€ | 8417€ |
2020-11-27 | 7 | VLA MARIE JUSTINE | 4 | 138 | 80 | 2265000€ | 16413€ |
2021-09-24 | 10 | AV DE NANCY | 9 | 274 | 755 | 3136500€ | 11447€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2021-07-02 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 110 | 0 | 1518900€ | 13808€ |
2021-03-26 | 8 | AV DE NANCY | 8 | 205 | 796 | 2680000€ | 13073€ |
2019-05-24 | 20 | RUE D'AGUESSEAU | 3 | 72 | 132 | 1100000€ | 15278€ |
2023-06-30 | 2 | AV HENRI REGNAULT | 6 | 190 | 354 | 1503780€ | 7915€ |
2022-02-17 | 58 | RUE FESSART | 5 | 147 | 155 | 2181900€ | 14843€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BOIZOT | 5 | 143 | 450 | 1400000€ | 9790€ |
2021-05-20 | 10 | RUE AMPERE | 7 | 242 | 607 | 1978580€ | 8176€ |
2019-10-07 | 6 | AV HENRI REGNAULT | 8 | 180 | 369 | 1479600€ | 8220€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 95 | 537 | 4500000€ | 47368€ |
2023-01-18 | 52 | RUE FESSART | 3 | 40 | 0 | 420000€ | 10500€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 70 | 0 | 1100000€ | 15714€ |
2023-05-26 | 8 | RUE COLLAS | 1 | 24 | 310 | 770000€ | 32083€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DE CRILLON | 9 | 220 | 615 | 2195000€ | 9977€ |
2022-09-30 | 6 | RUE COLLAS | 4 | 56 | 283 | 810000€ | 14464€ |
2019-06-11 | 8 | RUE MAHIAS | 6 | 220 | 198 | 2849430€ | 12952€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DES 4 CHEMINEES | 5 | 130 | 243 | 1300000€ | 10000€ |
2022-04-28 | 1 | AV DES CHALETS | 3 | 60 | 223 | 1050000€ | 17500€ |
2019-07-31 | 9 | AV MAURICE RAVEL | 6 | 118 | 783 | 1200000€ | 10169€ |
2020-11-18 | 20 | RUE DE L OUEST | 8 | 213 | 223 | 3169250€ | 14879€ |
2021-10-11 | 1 | VLA DES ECOLES | 4 | 112 | 143 | 1540370€ | 13753€ |
2021-12-22 | 16 | RUE GOUNOD | 8 | 167 | 1652 | 3600000€ | 21557€ |
2020-11-05 | 35 | RUE BRANCAS | 7 | 173 | 92 | 1490000€ | 8613€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU GUET | 4 | 88 | 426 | 760000€ | 8636€ |
2020-03-12 | 4 | RUE ARMENGAUD | 8 | 270 | 727 | 4180000€ | 15481€ |
2022-09-02 | 5 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 76 | 0 | 558000€ | 7342€ |
2022-07-18 | 39 | RUE DE LA BELLE FEUILLE | 6 | 140 | 0 | 1826500€ | 13046€ |
2021-03-19 | 16 | AV BRIMBORION | 5 | 194 | 600 | 1233380€ | 6358€ |
2020-11-20 | 35 | RUE BRANCAS | 3 | 59 | 258 | 1245000€ | 21102€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 849515€ | 12679€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DE L OUEST | 4 | 67 | 182 | 1132800€ | 16907€ |
2023-03-10 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 145 | 0 | 1154500€ | 7962€ |
2021-10-08 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 148 | 0 | 1357000€ | 9169€ |
2019-10-29 | 8 | AV MAURICE RAVEL | 8 | 289 | 846 | 3455400€ | 11956€ |
2022-07-06 | 54 | RUE BRANCAS | 4 | 117 | 180 | 1132550€ | 9680€ |
2022-04-13 | 65 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 0 | 1862400€ | 14326€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 3 | 68 | 156 | 950500€ | 13978€ |
2023-01-05 | 32 | AV BRIMBORION | 7 | 160 | 402 | 1900000€ | 11875€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCEL ALLEGOT | 3 | 80 | 165 | 997355€ | 12467€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE L OUEST | 7 | 190 | 232 | 2937820€ | 15462€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE BEARN | 8 | 210 | 1236 | 2480000€ | 11810€ |
2021-10-15 | 7 | AV VICTOR HUGO | 9 | 160 | 133 | 1631000€ | 10194€ |
2020-11-20 | 10 | RUE METCHNIKOFF | 6 | 170 | 140 | 1510000€ | 8882€ |
2021-10-14 | 11 | RUE DES FOSSES ST DENIS | 11 | 369 | 302 | 4120200€ | 11166€ |
2021-03-29 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 164 | 1245000€ | 9432€ |
2021-01-12 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 0 | 1315500€ | 12294€ |
2020-08-27 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 251 | 282 | 3160600€ | 12592€ |
2021-12-14 | 3 | RUE DES TERRES FORTES | 10 | 128 | 475 | 1620000€ | 12656€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1138100€ | 13879€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DE MONTESQUIOU | 10 | 321 | 261 | 2638000€ | 8218€ |
2023-03-01 | 72 | RUE DES TILLEULS | 5 | 95 | 122 | 2181850€ | 22967€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE MONTESQUIOU | 3 | 82 | 170 | 1292100€ | 15757€ |
2019-10-31 | 28 | RUE DU GUET | 7 | 220 | 600 | 2070700€ | 9412€ |
2020-11-27 | 32 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 80 | 292 | 784000€ | 9800€ |
2021-03-19 | 12 | RUE PRESCHEZ | 4 | 98 | 331 | 1240000€ | 12653€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ALPHONSE ROBERT | 9 | 210 | 109 | 1740800€ | 8290€ |
2021-10-04 | 12 | RUE METCHNIKOFF | 5 | 127 | 87 | 1073500€ | 8453€ |
2022-08-31 | 64 | RUE BRANCAS | 7 | 193 | 633 | 1980000€ | 10259€ |
2022-05-31 | 92 | AV EDOUARD VAILLANT | 2 | 59 | 0 | 1200000€ | 20339€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL ALLEGOT | 6 | 128 | 0 | 1418400€ | 11081€ |